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2016收房流程及注意事项《资讯》

发布时间:2020-11-20 16:31:16 阅读: 来源:点焊机厂家

我们在购买新房,尤其是商品房的时候,一定要做好收房验房工作,否则一旦有疏漏,房屋出现质量问题,难免会导致投诉无门、维权困难,家装纠纷令人闹心。收房流程虽说大体上没什么本质区别,但每年的政策不一样,也会在某种程度上存在差异。那么大家知道2016收房流程及注意事项是什么吗?不清楚没关系,接下来武汉家装网小编就和大家聊聊。

收房流程及注意事项:

1、确定收房日期

一般为收到通知书后30天内,如在约定时间内没有收房,则默认开发商已交付房屋,建议接到通知的3天之后收房,因为前3天物业可能人满为患,便会催促业主赶紧收房,而验收房子一般都需要2-3个小时内。

2、审核购房者身份

收房当天,购房者向物业递交身份证复印件、收房通知书,买卖合同和预售合同。倘若委托他人验房的话,被委托人需要持身份证明文件的同时,还需要业主的《授权委托书》方可才行。

3、验收开发商文件

在收房的时候,购房者还应该验收清楚开发商的文件,一定要仔细察看各个分项有没有都备案,避免开发商或物业可能会向业主收取“额外费用”。

4、自主验房或专业人士陪同

通常来说,大多数业主都是首次接触装修,缺乏相关专业知识,因此一定要提前做好验房功课。如果自己实在不清楚的话,可以找专业人士陪同亦或者验房师傅。

5、进行新房验收

切记要检查清楚房屋各方面质量问题,例如墙壁、门窗、管道、水电等,一定要同开发商定下解决方案,以书面形式记录。

6、办理入住手续

验房完成后,同对方签署各项合同物业协议,并领取钥匙,至于缴纳费用这块,由于每个地方不同,所以所需费用自然也是不一样的。

收房,说简单也简单,说复杂也比较复杂,最重要的是业主们在前期需要做好功课,避免出现猫腻,纠纷惹上身就不好了。(推荐阅读:收房必看风水禁忌 你造吗)

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