2014年11月广州房价走势分析新房均价15582元平-【新闻】

2014年11月广州房价走势分析：新房均价15582元/平

根据网易房产数据中心统计显示，11月01日至11月30日，广州一手新房成交均价为15582元/㎡，相较于10月（10月01日-10月30日）14397元/㎡，环比上涨8%。此外，11月01日至11月30日广州新建住宅总成交为7094套，而相比10月7359套，环比微跌4%。11月，广州楼市总体呈现量跌价升的局面。

但与去年同期相比，今年11月楼市的表现仍然不尽人意。根据网易房产数据中心统计显示，今年11月广州新建住宅网签成交量（7094套）与去年同期（8164套）相比下滑13%，而成交均价（15582元/㎡）则与去年同期（11709元/㎡）相比上升了33%。

成交微跌4%至7094套

在成交方面，11月广州新建住宅总成交为7094套，而相比10月7359套，环比微跌4%。中心六区环比10月跌10%至2433套；外围五区则微跌0.04%至4661套。

具体来看，越秀区是十一区中成交上涨幅度最大的区域，环比暴涨458%至173套；从化则是降幅最大的区域，环比跌48%至420套。

从中心六区方面来看，越秀区环比暴涨458%至173套；海珠区环比涨23%至193套；天河区环比涨6%至195套；白云区则环比跌12%至614套；黄埔区环比跌19%至893套；荔湾区环比跌33%至365套。

从外围五区来看，从化是跌幅最大的区域，环比跌48%至420套；其次是南沙，环比跌36%至662套。花都是外围五区中涨幅最大的区域，环比涨46%至745套；增城则涨34%至1416套；番禺环比涨15%至1418套。

均价环比涨8%至15582元/㎡

11月01日至11月30日，广州一手新房成交均价为15582元/㎡，相较于10月（10月01日-10月30日）14397元/㎡，环比上涨8%。

均价方面，成交排名第一的是侨鑫汇悦台，成交1套，网签均价为81981元/平方米；排名第二的是星汇御府，成交2套，网签均价为56753元/平方米；排名第三的是位于越秀区的东风广场，成交1套，网签均价为52883元/平方米。

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